CIUDAD DE MÉXICO, 17 de noviembre de 2021 /PRNewswire/ — Hines e Ivanhoé Cambridge, copropietarios de Corporativo Neuchâtel, junto con MIRA, como desarrolladora de la comunidad de usos mixtos Neuchâtel Cuadrante Polanco en Nuevo Polanco, Ciudad de México, se enorgullecen de anunciar que la construcción del edificio de oficinas del Corporativo Neuchâtel se lleva a cabo desde 2018 y se prevé que termine en enero de 2022.
La asociación entre Hines e Ivanhoé Cambridge se compromete a proporcionar a los inquilinos y residentes el entorno más saludable y flexible del mercado. Tomando en cuenta el contexto posterior a la pandemia de COVID-19, Corporativo Neuchâtel, ha sido diseñado con un enfoque sanitario y de bienestar. El proyecto esta en proceso para la obtención de la certificación WELL del International WELL Building Institute™ (IWBI™), que define una norma para edificios y espacios interiores, y es el primer sistema de clasificación que se centra exclusivamente en los impactos de los edificios en la salud y el bienestar de los seres humanos.
Corporativo Neuchâtel se beneficiará de las nuevas tecnologías que optimizan la efectividad de la mejora de la calidad del aire interior, la iluminación natural, la descontaminación de superficies, los patrones de comportamiento de distanciamiento físico, los protocolos de entrada a edificios, como el cribado térmico, así como el desempeño y la satisfacción de los empleados.
La colaboración en este proyecto demuestra aún más el compromiso de Hines e Ivanhoé Cambridge de ofrecer una torre de oficinas segura, de vanguardia y de alto rendimiento en la Ciudad de México. Corporativo Neuchâtel, diseñado por la firma global de arquitectura HOK, contribuirá a crear un nuevo estándar en diseño y arquitectura de oficinas del nivel más elevado en la región (triple A).
Las exigencias más altas para garantizar alto rendimiento y experiencia de usuario
La construcción de Corporativo Neuchâtel cumple con las más altas especificaciones arquitectónicas y estructurales. Con aproximadamente 38,600 metros cuadrados de área bruta rentable, será el primer edificio verdaderamente de alto rendimiento de la Ciudad de México, con 19 pisos de espacios de oficinas triple A (AAA) en niveles de 2,250 metros cuadrados en promedio.
Corporativo Neuchâtel ofrecerá amenidades del más alto nivel, como un gimnasio de uso exclusivo, un centro de conferencias y espacio de trabajo compartido, además de estacionamiento para bicicletas y estaciones de carga de vehículos eléctricos. El lobby del edificio esta inspirado en la hotelería e incluirá una cafetería y un salón-biblioteca.
Corporativo Neuchâtel se destaca en el mercado actual de oficinas de la Ciudad de México, ofreciendo a los empleados una experiencia de campus urbano de vanguardia. Está ubicado en la Avenida Río San Joaquín #498, proporciona acceso directo desde la calle a la Av. Río San Joaquín, lo que reduce el tiempo de recorrido de los vehículos. El edificio estará ubicado entre dos plazas ajardinadas que cuentan con amplios espacios verdes, así como conexiones para peatones y bicicletas con restaurantes, servicios, centros culturales y museos en Polanco, uno de los barrios más atractivos de la Ciudad de México.
Con sus amplias instalaciones, el edificio de Corporativo Neuchâtel se convierte en el entorno de trabajo más creativo de la ciudad, diseñado para atraer y retener al talento que buscan las empresas líderes en la actualidad.
«La tendencia de “salud y bienestar” que se imponía antes de la pandemia ha adquirido un significado completamente nuevo, puesto que las empresas buscan mantener a su personal en condiciones sanas y para los empleados es importante saber que se encuentran en un ambiente saludable», dijo Rodrigo Peredo, managing director de Hines en Mexico. «Por eso es imperativo que adoptemos un enfoque basado en pruebas para que nuestros espacios de trabajo sean más seguros. Estamos entusiasmados con la posibilidad de ampliar la asociación con Well Living Lab a Corporativo Neuchâtel para dar ejemplo y continuar siendo líderes, usando las tecnologías más nuevas, mejores sistemas y un enfoque holístico para crear un entorno más saludable favorable para la productividad y el bienestar de los empleados».
Jorge Margain, Director general de Ivanhoé Cambridge México, agregó: «Como inversionistas, somos conscientes de la importancia de nuestro capital para el desarrollo de lugares sostenibles y modernos para vivir, trabajar, jugar, etc., en las principales ciudades del mundo. Neuchâtel Cuadrante Polanco constituye una oportunidad extraordinaria para crear una comunidad urbana sostenible y socialmente responsable que sea más atractiva para los profesionales de hoy en día que buscan estar en una ubicación dotada de una red de transporte adaptada que favorezca un equilibrio más saludable entre el trabajo y el diario vivir. Estamos encantados de colaborar con Hines y MIRA en este gran proyecto».
El plan maestro de Neuchâtel Cuadrante Polanco
Neuchâtel Cuadrante Polanco, propiedad de Ivanhoé Cambridge y desarrollado por MIRA, es el principal complejo de usos mixtos de Nuevo Polanco diseñado específicamente para fomentar estilos de vida urbanos más saludables y satisfactorios para sus inquilinos, residentes y clientes. El proyecto Neuchâtel Cuadrante Polanco, cuyo plan maestro consta de 1,400 unidades residenciales, más de 4,900 metros cuadrados de área de comercio, y espacios de oficinas triple A, crea un nuevo epicentro de actividad de usos mixtos en el submercado Nuevo Polanco.
Neuchâtel Cuadrante Polanco contará con más de 1.2 hectáreas de espacio público donde los residentes, ocupantes de oficinas y visitantes disfrutarán de áreas verdes, parques y plazas ajardinadas, así como de tiendas en la planta baja con los mejores restaurantes e instalaciones. Durante la primera fase de la comunidad de usos mixtos, MIRA ha completado los dos primeros edificios residenciales con un total de 572 unidades.
Roberto Pulido, CEO de MIRA, declaró: «Este proyecto se destaca por la actividad de sus áreas abiertas, por su experiencia comercial y porque ofrece un punto de encuentro para la colonia y la ciudad. El entorno, que ha sido el eje del diseño arquitectónico y paisajístico, será la fuente de inspiración para el desarrollo de una apasionante comunidad de usos mixtos».
El equipo de desarrollo designó a Amy Henderson y su equipo en CBRE México como bróker del proyecto. La construcción de la estructura del edificio se ha completado con The Beck Group como contratista general del proyecto.
Las imágenes de alta resolución del proyecto se pueden descargar aquí: https://pixel.ivanhoecambridge.com/web/6a91b79c7a9f7533/corporativo-Neuchâtel/
Acerca de Ivanhoé Cambridge
Ivanhoé Cambridge desarrolla e invierte en propiedades, proyectos y empresas inmobiliarias de alta calidad que están dando forma al tejido urbano en ciudades dinámicas alrededor del mundo. La empresa realiza sus actividades de manera responsable y con una visión a largo plazo para generar rendimientos óptimos. Ivanhoé Cambridge se ha comprometido a crear espacios que promuevan el bienestar de las personas y las comunidades, mientras reduce su huella ecológica.
Ivanhoé Cambridge invierte a nivel internacional junto con socios estratégicos e importantes fondos inmobiliarios que son líderes en sus mercados. A través de filiales y asociaciones, la empresa tiene participaciones en más de 1100 edificios, principalmente en los sectores industrial y logístico, oficinas, residencial y de comercio. Ivanhoé Cambridge reportó 60,400 millones de CAD en activos inmobiliarios al 31 de diciembre de 2020 y es una filial inmobiliaria de la Caisse de dépôt et placement du Québec (cdpq.com), un grupo de inversión global. Mayor información en: ivanhoecambridge.com.
Acerca de Hines
Hines es una empresa de inversiones inmobiliarias internacionales privada que fue fundada en 1957 y está presente en 255 ciudades en 27 países. Hines controla activos de inversión bajo gestión por un total de aproximadamente $83,6 mil millones¹. Además, Hines proporciona servicios inmobiliarios a terceros en más de 367 propiedades, que totalizan 138,3 millones de pies cuadrados. A lo largo de su historia, Hines desarrolló, remodeló o adquirió aproximadamente 1486 propiedades, que totalizan más de 492 millones de pies cuadrados. La empresa tiene actualmente más de 171 desarrollos en marcha en todo el mundo. Con una vasta experiencia en inversiones en todo el espectro de riesgos y en todos los tipos de propiedades, y con un compromiso fundacional con los factores ambientales, sociales y de gobierno corporativo (ESG, por sus siglas en inglés), Hines es una de las organizaciones inmobiliarias más grandes y respetadas del mundo. Visite www.hines.com para más información. ¹Incluye a la organización internacional Hines y a RIA AUM al 30 de junio de 2021.
Acerca de MIRA
MIRA, fundada en 2007, es una plataforma de inversión y desarrollo inmobiliario enfocada en el desarrollo de comunidades urbanas de usos mixtos en México. Se trata de una desarrolladora y comercializadora verticalmente integrada, que cuenta con un equipo de 80 profesionales trabajando exclusivamente en sus proyectos. La empresa ha recaudado un capital institucional de más de 1,100 millones de USD provenientes de fondos internacionales, fondos soberanos, de pensiones y de capital privado. Los fondos de 513 millones de USD, recaudado en 2008, y de 200 millones de USD, levantado en 2014, están totalmente comprometidos en México. MIRA, siempre a la vanguardia, se convirtió en administradora de fondos por tercera vez, colocando el primer CERPI en el mercado mexicano, con el que levantó 4,000 millones de MXN de AFOREs y 41,80 millones de MXN de Ivanhoé Cambridge, para un total de 8180 millones de MXN. Las empresas que han invertido en MIRA (Ivanhoé Cambridge, Black Creek Group) son inversionistas reconocidos con experiencia y resultados en el mercado inmobiliario tanto mexicano como internacional. En la actualidad, MIRA está desarrollando comunidades en la Ciudad de México y Querétaro.
Ivanhoé Cambridge: Julie Benoit, +33 7 86 89 34 23, Julie.benoit@ivanhoecambridge.com; Relaciones públicas: +1 866 456-3342, media@ivanhoecambridge.com; Hines: George Lancaster, +1-713-966-7676, George.lancaster@hines.com; MIRA:
Roberto Pulido, +525591501020, rpulido@mira.mx
FUENTE Ivanhoé Cambridge Inc.